カーサフェリス目黒洗足

  • 東京都目黒区原町二丁目

  • 東急目黒線 / 西小山駅 徒歩7分

  • 2005年築 / 8階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

62.9
非常に割安

推定相場価格より17.7%割安

販価
7,750万円
134.6万円/㎡
相場
9,413万円
163.5万円/㎡
5,531
8,119
10,707
13,295
AI査定結果
推定相場価格
9,413万円
163.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,119万円〜10,707万円
141.0万円/㎡〜185.9万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年6月11日
カーサフェリス目黒洗足
7,750万円（134.6万円/㎡）/ 4階 / 57.58㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は110.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/107,750万円134.6万円4階 57.58㎡ 2LDK南
2024/11/247,980万円140.6万円8階 56.74㎡ 1LDK南
2024/06/077,990万円140.8万円8階 56.74㎡ 1LDK南
2022/09/145,780万円97.8万円1階 59.12㎡ 2LDK南西
2022/09/135,490万円92.9万円1階 59.12㎡ 2LDK南西
2020/08/086,780万円79.3万円1階 85.45㎡ 4LDK-
2020/06/074,980万円84.2万円1階 59.12㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は125.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10カーサフェリス目黒洗足
目黒区原町二丁目
西小山駅7分 7,750万円134.6万円57.58㎡2LDK4階 / 8階建 南2005年28戸RC
2025/06/10グランシティ目黒碑文谷
目黒区南一丁目
西小山駅12分 7,780万円138.4万円56.23㎡2LDK2階 / 5階建 北2000年20戸RC
2021/06/05ランドステージ碑文谷EAST
目黒区碑文谷一丁目
西小山駅12分 6,980万円106.8万円65.36㎡2LDK5階 / 5階建 南2008年18戸RC
2022/05/07ランドステージ碑文谷WEST
目黒区碑文谷一丁目
西小山駅12分 7,180万円102.4万円70.13㎡2LDK2階 / 5階建 西2008年11戸RC
2021/12/14D’クラディア目黒本町
目黒区目黒本町五丁目
西小山駅3分 4,780万円106.4万円44.93㎡1LDK2階 / 10階建 南東2003年25戸RC
2024/11/25サンフル碑文谷碑さくら通りSOUTHSIDE
目黒区碑文谷三丁目
都立大学駅13分 8,080万円120.5万円67.08㎡2LDK+S3階 / 5階建 南西2002年40戸RC
2025/03/09サンフル碑文谷碑さくら通りNORTHSIDE
目黒区碑文谷四丁目
都立大学駅13分 7,680万円138.1万円55.63㎡1SLDK1階 / 6階建 南東2002年27戸RC
2023/09/13マイキャッスル目黒富士見台II
目黒区南三丁目
洗足駅7分 8,598万円123.4万円69.66㎡2LDK+S6階 / 8階建 南西2000年29戸RC
2021/06/21グランシャトレ碑文谷
目黒区碑文谷二丁目
学芸大学駅12分 5,680万円103.7万円54.79㎡2LDK2階 / 5階建 南西2002年19戸RC
2025/02/16ランドステージ学芸大学
目黒区目黒本町二丁目
学芸大学駅12分 8,780万円125.6万円69.92㎡2LDK2階 / 5階建 南東2008年18戸RC
2024/01/19アルス目黒学芸大学弐番館
目黒区目黒本町二丁目
学芸大学駅12分 6,480万円114.5万円56.61㎡2SLDK4階 / 5階建 南西2002年26戸RC
2023/12/11ディアナコート碑文谷
目黒区碑文谷四丁目
都立大学駅11分 6,580万円101.1万円65.08㎡1SLDK1階 / 3階建 南東2001年27戸RC
2025/04/20アトラス目黒本町
目黒区目黒本町三丁目
武蔵小山駅5分 9,780万円157.8万円61.97㎡2LDK+S1階 / 10階建 北西2007年46戸RC
2025/02/15メゾンラフィネ
目黒区目黒本町二丁目
学芸大学駅12分 10,900万円177.4万円61.45㎡2LDK6階 / 6階建 南東2010年44戸RC
2024/03/16ライオンズシティ学芸大学
目黒区目黒本町二丁目
学芸大学駅9分 6,880万円124.7万円55.16㎡1LDK3階 / 11階建 南東2002年37戸SRC
2025/02/14セザール都立大学
目黒区平町二丁目
都立大学駅8分 11,800万円168.7万円69.94㎡3LDK4階 / 7階建 南東2000年22戸RC
2023/11/17マイキャッスル学芸大学清水池公園
目黒区目黒本町一丁目
学芸大学駅14分 6,390万円102.8万円62.13㎡1LDK+納戸×1階 / 4階建 南東2000年20戸RC
2024/04/07ハイヴァリー碑文谷
目黒区碑文谷四丁目
都立大学駅10分 9,180万円129.6万円70.83㎡3LDK3階 / 3階建 南東2002年18戸RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10カーサフェリス目黒洗足
目黒区原町二丁目
西小山駅7分 20.5万円0.36万円57.58㎡2LDK4階 / 8階建 南2005年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、目黒区では25.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.6万円）は目黒区の平均と比較して22.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
目黒区
173.4万円/㎡
前年比+25.2%

マンション概要

マンション名カーサフェリス目黒洗足
所在地東京都目黒区原町二丁目
交通東急目黒線西小山駅徒歩7分
築年月2005年
階数8階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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